사건번호 | (임의) 2012-15221 | 감정가 | 1,450,000,000원 | 종별 | 주상복합 | 중복/병합 | | 최저가 | 928,000,000원(64.00%) | 채권자 | 우리이에이제12차유동화전문유한회사 | 경매기일 | 2013/06/27  | 청구액 | 1,649,206,232원 | 채무자 | 김&& | 경매개시일 | 2012/05/16 | 배당종기일 | 2012-08-13 | 소유자 | 이&& | 건물평수 | 49.87평(164.86㎡) | 대지평수 | 5.5평(18.2㎡) | 지분경매 | - | 소재지 | 서울특별시 강남구 도곡동 467-7 아카데미스위트 에이동 35층 3506호  [도로명주소] 서울특별시 강남구 남부순환로 2804, 에이동 35층 3506호 (도곡동,아카데미스위트) | 관할법원 | 서울중앙지방법원 경매11계 임의 (☎ : 530-2715)  | 최종상태 | (2회) |
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&&& 도곡동 아카데미스위트경매(68평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 467-7 아카데미스위트 에이동 35층 3506호]-06/27일 |
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| 결과 | 매각기일 | 최저매각금액 | 유찰 | 2013/02/13 | 1,450,000,000 | 변경 | 2013/03/14 | 1,160,000,000 | 유찰 | 2013/04/18 | 1,160,000,000 | 변경 | 2013/05/23 | 928,000,000 | 진행 | 2013/06/27 | 928,000,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 | 임대차 관계 | 권리 관계 | *도곡역 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *사다리형 평탄 토지 *약45m20m7m포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,드레스룸1,화장실2,발코니4,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 |
| [경매감정가] | 1,450,000,000원 | [토지감정가] | 435,000,000원 (30.00%) | [건물감정가] | 1,015,000,000원 (70.00%) | [감 정 시 점] | 2012-05-29 |
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목록/면적 | 서울특별시 강남구 남부순환로 2804, 에이동 35층 3506호 (도곡동,아카데미스위트) |
*건물 : 164.87㎡(49.87평)(전용)
*대지 : 18.17㎡(5.5평) (6759.8 분의 18.17)
총 51층 중 35층
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| [전입(임차)내역] | 조사된 임차내역 없음 | 채무자(소유자)점유 | | * 배당요구종기일: 2012/08/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:8,350,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02)573-4305 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377)
[인근 부동산정보] | ㆍ신성 02-3473-9292 | ㆍ상채 02-571-9582 | ㆍ반트 02-575-1006 |
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|   | 소유권 | 김&& 2005/04/07 | (근)저당 | 하나은행 2006/12/26 금1,859,000,000원 | 가압류 | 외환은행 2011/02/18 금378,511,960원 | 가압류 | 신용보증기금 2011/04/22 금300,000,000원 | 가압류 | 삼성카드 2011/05/25 금11,960,695원 | 가압류 | 국민은행 2011/05/25 금351,716,175원 | 가압류 | 아주캐피탈 2011/05/30 금63,734,550원 | 가압류 | 외환은행 2011/06/23 금5,747,082원 | 압류 | 서울시강남구 2011/10/18 | 임의경매 | 우리이에이제12차유동화전문 2012/05/16 | 압류 | 역삼세무서 2012/05/18 | | * 등기열람: 2013/01/25 | * 말소기준: 2006.12.26.(근저당권) | * 청구금액: 1,649,206,232원 |
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부동산시세표(주상복합)
부동산명 | 아카데미스위트 | 시공사 | 라성건설(주) | 총세대수 | 410가구 | 분양면적 | 67.76평(224㎡) | 전용면적 | 49.61평(164㎡) | 입주년도 | 2005.01.03 | 매매가 | 151,000 ~ 161,000 만원 | 전세가 | 80,500 ~ 85,500 만원 | 동수 | 1개동 | 소재지 | 서울특별시 강남구 도곡동 467-7 | 총층 | 총 51 층 |
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대출정보  감정가(낙찰가) | 1,450,000,000원 | 금융권 | 1금융권 기준 | 대출기준 | 감정가(낙찰가)의 50~80% | 금리 | 5.5~6.5% | 대출가능금액 | 725,000,000~1,160,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준 |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 최저가 | 감정가대비 | 2013/07/10 | 2013타경 3027 | 서울특별시 강남구 도곡동 465 양재우성 2동 4층 407호 | 아파트 | 1,650,000,000 | 1,320,000,000 | 80% | 2013/07/09 | 2012타경 39593 | 서울특별시 강남구 도곡동 200-1 도곡동월드메르디앙 101동 2층 301호 | 아파트 | 1,800,000,000 | 1,152,000,000 | 64% |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 2013/06/04 | 2012타경 41589 | 서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 102동 9층 903호 | 아파트 | 720,000,000 | 646,217,000 | 89.75% | 2013/05/09 | 2012타경 14839[2] | 서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스 지동 60층 6003호 | 아파트 | 2,000,000,000 | 1,127,110,000 | 56.35% |
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