&&& 삼성동 진흥아파트경매(38평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호]-06/20일

&&& 삼성동 진흥아파트경매(38평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호]-06/20일

사건번호 (임의) 2012-41084  감정가 832,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 665,600,000원(80.00%) 채권자 우리애프앤아이제32차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 경매기일 2013/06/20  청구액 491,616,841원 채무자 주&& 경매개시일 2012/12/26 배당종기일 2013-03-25 소유자 권&& 건물평수 31.55평(104.3㎡) 대지평수 17.3평(57.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호  관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 임의 (☎ : 530-1814(구내:1814))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 삼성동 진흥아파트경매(38평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호]-06/20일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/16 832,000,000 진행 2013/06/20 665,600,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *경기고등학교 북서측 인근 *차량 출입 편리 *대중 교통 사정 편리 *부정형 평탄 토지 *약30m도로 접함 *단지내부도로(소로) 연결 *외곽도로 연결 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비  [경매감정가] 832,000,000원   [토지감정가] 499,200,000원  (60.00%)   [건물감정가] 332,800,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-31  목록/면적 서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호 *건물 : 104.31㎡(31.55평)(전용) *대지 : 57.19㎡(17.3평) (22649.9분의 57.19) 총 15층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 권&& 전입 2006-06-22 (최초전입자: &&수 2002-03-04) 열람일 : 2013-05-08 * 배당요구종기일: 2013/03/25 [삼성동주민센터 관할]서울 동구 도우미길 21 (삼성1동 149-11)(전화: 02-563-5893) [인근 부동산정보] ㆍ두리  02-3444-8954 ㆍ오성  02-516-6800 ㆍ미래  02-512-2449 소유권 권&& 2002/03/04 (근)저당 SC은행 2006/06/26 금576,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2010/05/19 금650,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/10/04 금1,450,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/12/27 * 등기열람: 2013/01/09 * 청구금액: 491,616,841원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보 감정가(낙찰가) 832,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 416,000,000~665,600,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/20 2012타경 41947[1] 서울특별시 강남구 삼성동 7-3 래미안 삼성2차 103동 4층 401호 아파트 1,250,000,000 1,000,000,000 80% 2013/06/20 2012타경 41947[2] 서울특별시 강남구 삼성동 7-3 래미안 삼성2차 103동 5층 501호 아파트 1,250,000,000 1,000,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/21 2012타경 11878 서울특별시 강남구 삼성동 122-7 영무예다음아파트 102동 1층 102호 아파트 600,000,000 512,500,000 85.41% 2013/05/15 2012타경 37603 서울특별시 강남구 삼성동 17 삼성동롯데아파트 102동 19층 1907호 아파트 870,000,000 820,000,000 94.25%

&&& 삼성동 진흥아파트경매(38평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호]-06/20일

&&& 삼성동 진흥아파트경매(38평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 2동 14층 1405호]-06/20일