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&&& 한남동 남산맨션경매(40평형)[텐인텐옥션][서울특별시 용산구 한남동 726-74 남산맨션 15층 6호]-06/27일

김기영이사 2013. 6. 7. 21:41
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&&& 한남동 남산맨션경매(40평형)[텐인텐옥션][서울특별시 용산구 한남동 726-74 남산맨션 15층 6호]-06/27일



사건번호(임의) 2011-2957 감정가750,000,000원종별아파트 
중복/병합최저가480,000,000원(64.00%)채권자장유환
경매기일2013/06/27 청구액200,000,000원채무자주&&
경매개시일2011/03/02배당종기일
2011-05-16
소유자박&&
건물평수37.66평(124.5㎡)대지평수16.68평(55.1㎡)지분경매-
소재지 서울특별시 용산구 한남동 726-74 15층 6호 
관할법원서울서부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 02-3271-1325)     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 한남동 남산맨션경매(40평형)[텐인텐옥션][서울특별시 용산구 한남동 726-74 남산맨션 15층 6호]-06/27일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
유찰 2011/08/25750,000,000
변경 2011/09/29600,000,000
유찰 2013/05/23600,000,000
진행 2013/06/27480,000,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계권리 관계
*차량 출입 가능
*교통 먼편임
*ㄱ자형 평탄 토지
*인접 아스팔트도로상태 보통
*도시지역
*제1종일반주거지역
*역사문화미관지구
*과밀억제권역
*대공방어협조구역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*아파트
*방3,거실,주방,화장실2,발코니
*난방설비
 [경매감정가]
750,000,000원 
 [토지감정가]
225,000,000원 
(30.00%) 
 [건물감정가]
525,000,000원 
(70.00%) 
 [감 정 시 점]
2011-03-09 
목록/면적
서울특별시 용산구 한남동 726-74 15층 6호
대지 55.14㎡/7,207㎡
(16.68평)

건물 124.5㎡(37.66평)


총16층 중 15층
[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
전입 없음
열람일 : 2011-08-18

[비고]
1. 본 건물은 4층, 13층이 없어 등기상 15층은 실제 17층으로 표기되어 있으며, 15층 6호는 현황상(출입문 표시) 1707호임. 2. 집합건축물대장상 용도가 관광호텔로 등재되어 있으나, 현황은 아파트임. 3. 토지의 면적이 등기부등본상에는 7.207㎡로 등재되어있으나, 토지대장상에는 면적이 7.189㎡로 등재되어 있음.
* 배당요구종기일: 2011/05/16
[한남동주민센터 관할]
서울특별시 용산구 대사관로5길 1(전화: 02-2199-8660)
[인근 부동산정보]
ㆍ한남스타  02-795-4200
ㆍ명문  02-3477-5989
ㆍ영광  02-797-7657
소유권박&&
2003/03/28
(근)저당하나은행
2006/09/06
금585,000,000원
가등기에이앤피파이낸셜
2009/05/08
(근)저당장유환
2010/10/20
금400,000,000원
임의경매장유환
2011/03/02
* 등기열람: 2011/04/14
* 말소기준: 부동산표시목록 참조
* 청구금액: 200,000,000원
지사/가맹점
상호명연락처주소비고
한국경매법률사무소02-1577-5686서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층
부동산시세표(아파트)
부동산명남산맨션 시공사 총세대수120가구 
분양면적39.93평(132㎡)  전용면적37.51평(124㎡) 입주년도1972.04 
매매가65,000 ~ 76,000 만원 전세가33,000 ~ 40,000 만원 동수1개동 
소재지서울특별시 용산구 한남동 726-74 총층총 16 층 
대출정보
감정가(낙찰가)750,000,000원 금융권1금융권 기준 
대출기준감정가(낙찰가)의 50~80% 금리5.5~6.5% 
대출가능금액375,000,000~600,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일사건번호주소종별감정가최저가감정가대비
2013/06/272011타경
2957
서울특별시 용산구 한남동 726-74 15층 6호아파트750,000,000480,000,00064%
2013/06/262012타경
15745[2]
서울특별시 용산구 한남동 644-2 2층 206호아파트430,000,000275,200,00064%


&&& 한남동 남산맨션경매(40평형)[텐인텐옥션][서울특별시 용산구 한남동 726-74 남산맨션 15층 6호]-06/27일





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