&&& 당산동 현대홈타운경매(34평형)[텐인텐옥션][서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호]-06/27일

&&& 당산동 현대홈타운경매(34평형)[텐인텐옥션][서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호]-06/27일

사건번호 (임의) 2012-32352  감정가 420,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 336,000,000원(80.00%) 채권자 경기저축은행 주식회사 경매기일 2013/06/27  청구액 156,704,571원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/23 배당종기일 2013-02-07 소유자 송&& 건물평수 25.04평(82.78㎡) 대지평수 9.33평(30.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호  관할법원 서울남부지방법원 경매11계 임의 (☎ : (02)2192-1302(구내:1302))     최종상태 (1회)

목록비고 별도등기 있음 &&& 당산동 현대홈타운경매(34평형)[텐인텐옥션][서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호]-06/27일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/22 420,000,000 진행 2013/06/27 336,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영등포구청 남서측 약300m *차량 출입 양호 *대중 교통 이용 여건 양호 *장방형 평탄 토지 *단지내 포장도로 접함 *양산로,당산로,국회대로,영등포로 연계 *도시지역 *준공업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *화재경보설비  [경매감정가] 420,000,000원   [토지감정가] 126,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 294,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-26  목록/면적 서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호 *건물 : 82.77㎡(25.04평)(전용) *대지 : 30.84㎡(9.33평) (25628.4분의 30.844) 총 20층 중 13층 [전입(임차)내역] 이&& 전부 보증금: 180,000,000 전입/사업: 2008.12.10 확정: 2008.12.10 배당: 2012.12.04 허&& 전입/사업: 2008.12.10 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 허영준 전입 2008-12-10 열람일 : 2013-05-13 * 배당요구종기일: 2013/02/07 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/05 ㆍ관리사무소:02-2679-9470 [당산동2가주민센터 관할]서울 영등포구 장수길 42 (전화: 02-2670-3505) [인근 부동산정보] ㆍ수자인  02-2068-4945 ㆍ보람(합동)  02-3667-4545 ㆍ코리아  02-3667-8000 소유권 송&& 1994/07/26 (근)저당 경기저축은행 2010/10/05 금210,000,000원 임의경매 경기저축은행 2012/11/23 * 등기열람: 2013/01/08 * 청구금액: 156,704,571원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대  시공사 현대건설(주)  총세대수 780가구  분양면적 34.79평(115㎡)   전용면적 24.8평(82㎡)  입주년도 1994.06  매매가 42,000 ~ 48,000 만원  전세가 27,000 ~ 30,000 만원  동수 7개동  소재지 서울특별시 영등포구 당산동2가 164  총층 총 18-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 210,000,000~336,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/27 2012타경 32352 서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 101동 13층 1304호 아파트 420,000,000 336,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/10/09 2011타경 27681 서울특별시 영등포구 당산동2가 16-1 대우아파트 102동 2층 211호 아파트 250,000,000 175,310,000 70.12% 2012/06/19 2010타경 19171 서울특별시 영등포구 당산동2가 164 현대아파트 105동 5층 504호 아파트 440,000,000 361,900,000 82.25%

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