&&& 오류동 삼천리아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호]-06/18일

&&& 오류동 삼천리아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호]-06/18일

사건번호 (임의) 2012-22065  감정가 340,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 272,000,000원(80.00%) 채권자 동명새마을금고의 양수인 김소정 경매기일 2013/06/18  청구액 234,370,270원 채무자 이&& 경매개시일 2012/08/17 배당종기일 2012-10-29 소유자 이&& 건물평수 25.64평(84.76㎡) 대지평수 9.61평(31.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호  [도로명주소] 서울특별시 구로구 경인로8길 75, 103동 14층 1405호 (오류동,삼천리아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 오류동 삼천리아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호]-06/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/23 340,000,000 변경 2013/02/27 272,000,000 진행 2013/06/18 272,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오류남초교 북측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *부정형 평지 토지 *외곽포장도로 접함 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *준공업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 340,000,000원   [토지감정가] 204,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 136,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-21  목록/면적 서울특별시 구로구 경인로8길 75, 103동 14층 1405호 (오류동,삼천리아파트) *건물 : 84.75㎡(25.64평)(전용) *대지 : 31.78㎡(9.61평) (14344.7 분의 31.781) 총 25층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 이&& 전입 2002-09-30 열람일 : 2013-01-11 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-2682-7842 [오류동주민센터 관할]서울 구로구 경인로 704 (오류1동 31-138)(전화: 02-2619-2031) [인근 부동산정보] ㆍ진성  02-2066-7788 ㆍ서일  02-2688-8477 ㆍ삼천리  02-6734-3300 소유권 이&& 2002/09/30 (근)저당 동명(새) 2011/06/22 금299,000,000원 임의경매 동명(새) 2012/08/17 * 등기열람: 2012/09/18 * 말소기준: 2011.06.22.근저당권 * 청구금액: 234,370,270원

부동산시세표(아파트) 부동산명 삼천리  시공사 삼천리건설(주)  총세대수 420가구  분양면적 30.86평(102㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1998.12  매매가 31,000 ~ 33,000 만원  전세가 17,000 ~ 18,000 만원  동수 4개동  소재지 서울특별시 구로구 오류동 340  총층 총 20-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 340,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 170,000,000~272,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2012타경 12020 서울특별시 구로구 오류동 339 동부아파트 106동 지하1,2층 1호 아파트 240,000,000 192,000,000 80% 2013/06/26 2012타경 20953 서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 202동 12층 1202호 아파트 390,000,000 312,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/01 2012타경 22942 서울특별시 구로구 오류동 351 서해그랑블 103동 4층 401호 아파트 397,000,000 291,999,000 73.55% 2013/03/19 2012타경 23761 서울특별시 구로구 오류동 342 영풍마드레빌아파트 107동 12층 1203호 아파트 369,000,000 321,150,000 87.03%

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