&&& 가산동 월드메르디앙벤쳐센타경매[텐인텐옥션][서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1314호]-06/18일

&&& 가산동 월드메르디앙벤쳐센타경매[텐인텐옥션][서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1314호]-06/18일

사건번호 (강제) 2012-22409  감정가 1,047,000,000원 종별 아파트형공장  중복/병합 최저가 837,600,000원(80.00%) 채권자 안길홍 경매기일 2013/06/18  청구액 7,917,500원 채무자 주&& 경매개시일 2012/08/20 배당종기일 2012-10-31 소유자 주&& 건물평수 129.35평(427.6㎡) 대지평수 32.49평(107.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1314호  관할법원 서울남부지방법원 경매6계 강제 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336))     최종상태 (1회)

목록비고 공장 &&& 가산동 월드메르디앙벤쳐센타경매[텐인텐옥션][서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1314호]-06/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/08 1,047,000,000 진행 2013/06/18 837,600,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 진입용이 *교통 좋음 *정방형 평탄 토지 *아스팔트포장도로임 *도시지역 *준공업지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *국가산업단지 *산업시설구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *(주)이지스포츠에서 사용중 *상하수도설비 *난방시설 *승강기설비 *주차장시설  [경매감정가] 1,047,000,000원   [토지감정가] 422,400,000원  (40.34%)   [건물감정가] 624,600,000원  (59.66%)   [감 정 시 점] 2012-08-29  목록/면적 서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1314호 *건물 : 290.71㎡(87.94평)(전용) *대지 : 73.04㎡(22.09평) (9647 분의 73.04) 총 15층 중 13층 서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙벤처센타 13층 1313호 *건물 : 136.89㎡(41.41평) *대지 : 34.39㎡(10.4평) (9647 분의 34.39) 총 15층중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [효력소멸여부] 토지 을구20번 지상권설정등기 [비고] 현황조사서에 의하면 13층 1313호와 1314호를 터서 하나의 사무실로 하여 소유자가 사용하고 있음 * 배당요구종기일: 2012/10/31 [가산동주민센터 관할]서울 금천구 구로동길 284 (가산동 144-3)(전화: 02-2627-2501) [인근 부동산정보] ㆍ한신  02-2025-3199 ㆍ벽산디지털  02-2627-3130 ㆍ삼성  02-837-3060 소유권 이&& 2004/02/25 (근)저당 우리은행 2004/02/25 금658,110,600원 (근)저당 조흥은행 2005/06/29 금400,000,000원 가압류 윤미자외1 2012/06/29 금6,188,760원 가압류 안길홍 2012/07/10 금7,917,500원 가압류 이민희외2 2012/07/18 금7,164,258원 강제경매 안길홍 2012/08/20 가압류 서준범 2012/08/31 금2,887,230원 강제경매 윤미자외1 2012/09/24 압류 국민건강보험공단 2012/10/30 압류 금천세무서 2012/10/30 가압류 윤지환외9 2012/11/20 금89,747,075원 임의경매 우리은행 2012/12/04 가압류 한국무역보험공사 2012/12/27 금360,000,000원 가압류 중소기업중앙회 2012/12/28 금30,000,000원 가압류 박세영 2013/01/02 금5,510,610원 압류 금천구 2013/03/05 * 등기열람: 2013/04/23 * 말소기준: 2004.02.25.근저당권 * 청구금액: 7,917,500원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,047,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 523,500,000~837,600,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/02 2012타경 17681[1] 서울특별시 금천구 가산동 429-1 뉴티캐슬 9층 907호 아파트형공장 330,000,000 264,000,000 80% 2013/06/27 2012타경 1822 서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 1층 109호 아파트형공장 800,000,000 640,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/04 2011타경 13965 서울특별시 금천구 가산동 426-5 월드메르디앙벤처센터2 14층 1411호 아파트형공장 330,000,000 298,999,990 90.6% 2013/05/29 2012타경 35726[1] 서울특별시 금천구 가산동 327-32 대륭테크노타운12차 4층 409호 아파트형공장 620,000,000 546,000,000 88.06%

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