$%$ 도곡동 역삼럭키아파트경매(32평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억2천만원 - 07/16일

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사건번호 (임의) 2012-40616  감정가 780,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 624,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/16  청구액 200,673,001원 채무자 박&& 경매개시일 2012/12/20 배당종기일 2013-03-19 소유자 박&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 12.48평(41.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 103동 9층 901호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))     최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 $%$ 도곡동 역삼럭키아파트경매(32평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억2천만원 - 07/16일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/11 780,000,000 진행 2013/07/16 624,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *도곡중학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *장방형 평탄 토지 *대로아스팔트도로,보도블럭 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *절대정화구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *침실3,거실,주방,화장실2,발코니,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설  [경매감정가] 780,000,000원   [토지감정가] 360,000,000원  (46.15%)   [건물감정가] 420,000,000원  (53.85%)   [감 정 시 점] 2012-12-28  목록/면적 서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 103동 9층 901호 *건물 : 84.97㎡(25.7평)(전용) *대지 : 41.25㎡(12.48평) (52825.50 분의 41.25) 총 15층 중 9층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/03/19 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍSK프리모  02-578-0618 ㆍ우성  02-3462-3838 ㆍ스피드  02-6673-3200 소유권 박&& 1999/08/27 (근)저당 국민은행 2011/10/20 금240,000,000원 (근)저당 영진상호저축은행 2012/02/06 금130,000,000원 (근)저당 영진상호저축은행 2012/04/02 금65,000,000원 압류 역삼세무서 2012/05/03 압류 서울시강남구 2012/10/30 임의경매 국민은행 2012/12/21 가압류 KB국민카드 2013/01/24 금11,681,767원 * 등기열람: 2013/02/04 * 청구금액: 200,673,001원

부동산시세표(아파트) 부동산명 역삼럭키  시공사 GS건설(주)  총세대수 1090가구  분양면적 34.18평(113㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1993.11  매매가 67,000 ~ 73,000 만원  전세가 38,000 ~ 43,000 만원  동수 10개동  소재지 서울특별시 강남구 도곡동 963  총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 780,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 390,000,000~624,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/24 2013타경 3089 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 16층 1603호 주상복합 280,000,000 224,000,000 80% 2013/07/23 2012타경 40852 서울특별시 강남구 도곡동 869 삼익아파트 2동 7층 802호 아파트 714,000,000 571,200,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/12 2013타경 1403 서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호 아파트 890,000,000 770,000,000 86.51% 2013/06/12 2012타경 39289[1] 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 씨동 55층 5501호 아파트 6,500,000,000 5,241,000,000 80.63%

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