$%$ 일원동 한솔마을건영아파트경매(31평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억5천만원 - 07/16일

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사건번호 (임의) 2012-41077  감정가 815,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 652,000,000원(80.00%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2013/07/16  청구액 1,080,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/12/24 배당종기일 2013-03-19 소유자 주&& 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 25.76평(85.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 일원동 731 한솔마을 106동 2층 203호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))     최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 $%$ 일원동 한솔마을건영아파트경매(31평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억5천만원 - 07/16일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/11 815,000,000 진행 2013/07/16 652,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일원터널 남측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 이용 여건 양호 *부정형 평탄 토지 *광평로 접함 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2 *열병합 지역난방  [경매감정가] 815,000,000원   [토지감정가] 815,000,000원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-12  목록/면적 서울특별시 강남구 일원동 731 한솔마을 106동 2층 203호 *건물 : 84.73㎡(25.63평)(전용) *대지 : 85.17㎡(25.76평) (47768.7 분의 85.1659) 총 5층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/03/19 [일원동주민센터 관할]서울 강남구 대모산길 35 (일원본동 735-3)(전화: 02-451-7121) [인근 부동산정보] ㆍ청솔  02-2226-8477 ㆍ뱅크일원본동점  02-445-1800 ㆍ성업  02-3411-2816 (근)저당 중소기업은행 2001/04/06 금60,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2001/04/06 금200,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2005/02/22 금400,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/03/02 금480,000,000원 소유권 위&& 2007/12/28 압류 삼성세무서 2011/11/18 가압류 한국무역보험공사 2012/05/18 금100,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/12/24 * 등기열람: 2013/02/04 * 청구금액: 1,080,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 한솔  시공사 LIG건설  총세대수 570가구  분양면적 30.55평(101㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1993.12  매매가 73,000 ~ 88,000 만원  전세가 35,000 ~ 45,000 만원  동수 19개동  소재지 서울특별시 강남구 일원동 731  총층 총 5 층

대출정보 감정가(낙찰가) 815,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 407,500,000~652,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/24 2013타경 721 서울특별시 강남구 일원동 716 목련타운아파트 109동 4층 407호 아파트 930,000,000 744,000,000 80% 2013/07/16 2012타경 41077 서울특별시 강남구 일원동 731 한솔마을 106동 2층 203호 아파트 815,000,000 652,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/18 2013타경 1175 서울특별시 강남구 일원동 690-1 대우아파트 55동 1층 102호 아파트 730,000,000 670,000,000 91.78% 2013/06/18 2012타경 39975 서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을아파트 108동 6층 601호 아파트 930,000,000 779,800,000 83.84%

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