$%$ 부천중동 계룡리슈빌엔클래스경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 6억4천만원 - 07/16일

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사건번호 (임의) 2012-19852  감정가 910,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 637,000,000원(70.00%) 채권자 주식회사한국스탠다드차타드은행 채권양수인 한국자산관리공사 경매기일 2013/07/16  청구액 591,979,488원 채무자 주&& 경매개시일 2012/08/27 배당종기일 2012-10-31 소유자 주&& 건물평수 66.29평(219.14㎡) 대지평수 7.11평(23.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 원미구 중동 1149 부천중동리슈빌엔클래스 20층 2001호   [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 길주로 246, 20층 2001호 (중동,부천중동리슈빌엔클라스) 관할법원 부천지원 경매1계 임의 (☎ : (032)320-1131(구내:1131))     최종상태  (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/11 910,000,000 진행 2013/07/16 637,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부천시청 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *장방형 평탄 토지 *광대로 접함 *포장도로 접함 *중심상업지역 *방화지구 *과밀억제권역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평지붕 *오피스텔 *위생설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *화재경보설비  [경매감정가] 910,000,000원   [토지감정가] 273,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 637,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-19  목록/면적 경기도 부천시 원미구 길주로 246, 20층 2001호 (중동,부천중동리슈빌엔클라스) *건물 : 219.15㎡(66.29평)(전용)  *대지 : 23.52㎡(7.11평) (4262 분의 23.519) 총 20층 중 20층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/10/31 [중동주민센터 관할]경기도 부천시 원미구 수돗길 42 (약대동 123)(전화: 032-625-5802) [인근 부동산정보] ㆍ리치  032-611-4300 ㆍLG  032-329-8800 ㆍ은하  032-322-3200 소유권 주&& 2008/05/15 (근)저당 한국자산관리공사 2008/05/15 금694,800,000원 (근)저당 한국씨티은행 2008/09/09 금80,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/03/31 금120,000,000원 (근)저당 김종술 2010/04/26 금390,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/07/23 금120,000,000원 압류 부천세무서 2012/07/20 가압류 이정원 2012/08/10 금114,000,000원 임의경매 SC은행 2012/08/27 가압류 이명수 2012/09/03 금39,000,000원 임의경매 한국씨티은행 2012/09/28 압류 부천시원미구 2012/10/09 * 등기열람: 2013/05/23 * 말소기준: 2008.5.15.근저당권 * 청구금액: 591,979,488원

대출정보  감정가(낙찰가) 910,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.8~7.2%  대출가능금액 455,000,000~728,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/18 2013타경 5188 경기도 부천시 원미구 중동 1114 위브더스테이트 12층 902동1204호 오피스텔 450,000,000 315,000,000 70% 2013/07/18 2012타경 27174 경기도 부천시 원미구 중동 1140-4 트리플 타워 시동 14층 1401호 오피스텔 230,000,000 161,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/11 2012타경 31197 경기도 부천시 원미구 중동 1106 위브더스테이트 28층 103동2804호 오피스텔 300,000,000 283,000,000 94.33% 2013/05/30 2012타경 23882 경기도 부천시 원미구 중동 1113 위브더스테이트 23층 701동2305호 오피스텔 440,000,000 331,000,000 75.22%

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