$%$ 강남신사동 중앙하이츠파크아파트경매(71평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억9천만원 - 07/18일

$%$ 강남신사동 중앙하이츠파크아파트경매(71평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억9천만원 - 07/18일

사건번호 (임의) 2013-7784  감정가 2,800,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,792,000,000원(64.00%) 채권자 이&& 경매기일 2013/07/18  청구액 1,300,000,000원 채무자 정&& 경매개시일 2013/02/28 배당종기일 2013-04-06 소유자 정&& 건물평수 55.67평(184.03㎡) 대지평수 24.22평(80.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 신사동 632 하이츠파크아파트 에이동 22층 2202호   [도로명주소] 서울특별시 강남구 압구정로42길 78, 에이동 22층 2202호 (신사동,압구정하이츠파크) 관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819(구내:1819))     최종상태  (2회)

목록비고 $%$ 강남신사동 중앙하이츠파크아파트경매(71평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억9천만원 - 07/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/09 2,800,000,000 유찰 2013/06/13 2,240,000,000 진행 2013/07/18 1,792,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *도산공원 서측 인근 *차량 접근 가능 *대중교통이용 무난 *사다리형 토지 *약35m10m6m아스팔트도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *중심지미관지구 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *지역특화발전특구 *한강폐기물매립시설제한지역 *건축선지정 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방5,전실2,드레스실,거실,주방,식당,욕실3,발코니5 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 2,800,000,000원   [토지감정가] 1,204,000,000원  (43.00%)   [건물감정가] 1,596,000,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2011-06-16  목록/면적 서울특별시 강남구 압구정로42길 78, 에이동 22층 2202호 (신사동,압구정하이츠파크) *건물 : 184.02㎡(55.67평)(전용)  *대지 : 80.05㎡(24.22평) (7525.5 분의 80.0506) 총 25층 중 22층 [전입(임차)내역] 최&& 2202호 전부 보증금: 미상 전입/사업: 미상 확정: 미상 이&& 2202호 전부 보증금: 1,300,000,000 전입/사업: 2011.3.24. 확정: 2010.6.17. 배당: 2013.03.19 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/04/06 [신사동주민센터 관할]서울 강남구 학수정길 93 (신사동 543-5)(전화: 02-3443-6560) [인근 부동산정보] ㆍ동서  02-547-7787 ㆍ태성  02-542-0300 ㆍ가인  02-545-8289 전세권 이&& 2010/06/17 금1,300,000,000원 (근)저당 이진규 2010/06/28 금660,000,000원 가압류 임잔듸 2010/12/15 금309,267,397원 소유권 정&& 2011/01/13 가압류 한성리싸이클링 2011/03/21 금716,020,342원 가압류 라명옥 2011/05/23 금90,000,000원 압류 역삼세무서 2011/12/16 임의경매 정인호 2012/03/26 압류 서울시강남구 2012/05/09 압류 남인천세무서 2012/10/05 임의경매 이상수 2013/03/04 * 등기열람: 2013/03/14 * 말소기준: 2010.6.17. 전세권 * 청구금액: 1,300,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 중앙하이츠파크  시공사 (주)중앙건설  총세대수 80가구  분양면적 70.78평(234㎡)   전용면적 55.66평(184㎡)  입주년도 2004.06.20  매매가 230,000 ~ 290,000 만원  전세가 120,000 ~ 140,000 만원  동수 2개동  소재지 서울특별시 강남구 신사동 632  총층 총 25 층

대출정보  감정가(낙찰가) 2,800,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,400,000,000~2,240,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/18 2013타경 7784 서울특별시 강남구 신사동 632 하이츠파크아파트 에이동 22층 2202호 아파트 2,800,000,000 1,792,000,000 64% 2013/07/09 2012타경 38538 서울특별시 강남구 신사동 506-9 래미안신사아파트 101동 9층 905호 아파트 870,000,000 696,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/29 2012타경 22441 서울특별시 강남구 신사동 510-11 강남상가아파트 7층 707호 아파트 570,000,000 370,101,000 64.93% 2013/01/24 2012타경 8261 서울특별시 강남구 신사동 632 압구정하이츠파크 에이동 22층 2202호 아파트 2,800,000,000 1,300,000,000 46.42%

$%$ 강남신사동 중앙하이츠파크아파트경매(71평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억9천만원 - 07/18일

$%$ 강남신사동 중앙하이츠파크아파트경매(71평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억9천만원 - 07/18일