$%$ 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 34%인 8억3천만원 - 07/05일

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사건번호 (임의) 2011-9712  [일괄] 감정가 2,424,006,000원 종별 공장  중복/병합 최저가 831,434,000원(34.30%) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 경매기일 2013/07/05  청구액 2,218,877,376원 채무자 주&&& 경매개시일 2011/04/06 배당종기일 2012-10-02 소유자 주&&& 건물평수 456.79평(1510.05㎡) 대지평수 3485.1평(11521㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2   관할법원 고양지원 경매4계 임의 (☎ : 031-920-6314)      최종상태  (3회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 $%$ 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 34%인 8억3천만원 - 07/05일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2013/01/11 1,187,763,000 변경 2013/02/15 1,187,763,000 변경 2013/03/22 1,187,763,000 유찰 2013/05/31 1,187,763,000 진행 2013/07/05 831,434,000(34.30%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *덕천교 북서측 인근 *차량 진입가능 *교통 사정 보통 *장방형,부정형,삼각형토지 *약6m포장도로 이용 *계획관리지역 *보전관리지역 *제한보호구역 *일반철골조 판넬지붕 *공장/자동차관련시설(현재공실)  *위생 및 급배수설비  [경매감정가] 2,424,006,000원   [토지감정가] 1,812,156,000원  (74.76%)   [건물감정가] 611,550,000원  (25.23%)   [제시외포함] 300,000원  (0.01%)   [감 정 시 점] 2012-09-14  목록/면적 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 공장용지 4857㎡(1469.24평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 제1동 단층공장 270㎡(81.67평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 제2동 단층공장 390㎡(117.97평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-5 공장용지 5279㎡(1596.89평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-5 1동호 1층 공장 360㎡(108.9평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-5 2동호 1층 공장 390㎡(117.97평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-5 3동호 1층 공장 100㎡(30.25평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-7 공장용지 64㎡(19.36평) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-1 도로 1321㎡(399.6평) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 6  [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [파평면주민센터 관할]경기 파주시 청송로 189-21 (파평면 금파리 285-5)(전화: 031-940-8161) [인근 부동산정보] ㆍ융성  031-952-7688 ㆍ장마루  031-959-0075 ㆍ중앙  031-953-3232 소유권 파&&& 2009/08/14 (근)저당 중소기업은행 2009/08/14 금1,920,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2009/10/23 금606,000,000원 가압류 두산캐피탈 2010/10/21 금55,981,144원 압류 파주세무서 2010/11/29 가압류 경기신용보증재단 2011/03/09 금479,750,000원 임의경매 중소기업은행 2011/04/06 * 등기열람: 2012/10/30 * 말소기준: 각 2009.8.14.근저당권 * 청구금액: 2,218,877,376원

대출정보  감정가(낙찰가) 2,424,006,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,212,003,000~1,939,204,800원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/05 2012타경 34302 경기도 파주시 파평면 율곡리 551-3 공장 1,680,788,600 823,586,000 48.99% 2013/07/05 2011타경 9712 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 공장 2,424,006,000 831,434,000 34.29%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/08/08 2011타경 36066[1] 경기도 파주시 파평면 두포리 42-3 공장 346,419,040 163,100,000 47.08% 2012/04/19 2011타경 15380 경기도 파주시 파평면 덕천리 70-2 공장 3,533,478,000 2,156,000,000 61.01%

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