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$%$ 경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 리조트(펜션)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 40억원 - 07/05일

김기영이사 2013. 6. 26. 12:21
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$%$ 경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 리조트(펜션)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 40억원 - 07/05일



사건번호(임의) 2012-24012 
[일괄]
감정가6,230,776,960원종별단독주택 
중복/병합최저가3,987,698,000원(64.00%)채권자백운설
경매기일2013/07/05 청구액2,663,322,092원채무자프&&&
경매개시일2012/06/04배당종기일
2012-09-10
소유자박&&
건물평수748.68평(2474.98㎡)대지평수4593.9평(15186.4㎡)지분경매
소재지경기도 포천시 영북면 산정리 424-6  
관할법원의정부지방법원 경매17계 임의 (☎ : 031-828-0337)     최종상태 (2회)
 목록비고일괄매각. 제시외건물포함.목록1 지상에 타인소유 건물 소재(법정지상권성립여부불명, 매각에서 제외)
$%$ 경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 리조트(펜션)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 40억원 - 07/05일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
유찰2013/04/266,230,776,960
유찰2013/05/314,984,622,000
진행2013/07/053,987,698,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정임대차 관계권리 관계
*산정호수 북측 인근
*차량 진입가능
*대중 교통 여건 무난
*완만한 하향 평탄 토지
*왕복2차선포장도로 접함
*보전관리지역
*공익용산지
*배출시설설치제한지역
*성장관리권역
*접도구역
*일반목조 목조지붕
-펜션
*일반목조 목조지붕
-근린생활시설,음식점
*위생 및 급배수설비
 [경매감정가]
6,230,776,960원 
 [토지감정가]
3,615,253,620원 
(58.02%) 
 [건물감정가]
2,604,323,340원 
(41.80%) 
 [제시외포함]
11,200,000원 
(0.18%) 
 [감 정 시 점]
2012-07-10 
목록/면적
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6
대 4382㎡(1325.55평)> 3397.59㎡(1027.77평)

매각지분 4382분의 3397.59 전부
경기도 포천시 영북면 산정리 424-15
대 694㎡(209.93평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-18
잡종지 759㎡(229.6평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-19
도로 1242㎡(375.7평)> 1103.77㎡(333.89평)

매각지분 1242분의 1103.77 전부
경기도 포천시 영북면 산정리 424-20
대 1925㎡(582.31평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-21
도로 370㎡(111.92평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-22
잡종지 321㎡(97.1평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-23
도로 63㎡(19.06평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-24
도로 178㎡(53.84평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-25
대 38㎡(11.49평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26
대 3600㎡(1089평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-27
대 2185㎡(660.96평)
경기도 포천시 영북면 산정리 425-3
대 387㎡(117.07평)
경기도 포천시 영북면 산정리 425-12
도로 155㎡(46.89평)
경기도 포천시 영북면 산정리 425-13
대 10㎡(3.02평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 나동호
2층 단독주택
1층 121.4㎡(36.72평)
2층 51.44㎡(15.56평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 라동호
2층 단독주택
1층 63.2㎡(19.12평)
2층 37.47㎡(11.33평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 사동호
2층 단독주택
1층 63.2㎡(19.12평)
2층 37.47㎡(11.33평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 아동호
2층 단독주택
1층 63.2㎡(19.12평)
2층 37.47㎡(11.33평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-15
2층 단독주택
1층 125.07㎡(37.83평)
2층 67.62㎡(20.45평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-20 가동호
2층 단독주택
1층 81.6㎡(24.68평)
2층 85.8㎡(25.95평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-20 나동호
2층 단독주택
1층 122.4㎡(37.03평)
2층 48.6㎡(14.7평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-20 다동호
2층 근린생활시설 
1층 소매점 100.69㎡(30.46평)
2층 사무소 96.25㎡(29.12평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-20 라동
2층 근린생활시설
1층 일반음식점 86.24㎡(26.09평)
2층 일반음식점 86.24㎡(26.09평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26 가동호
2층 단독주택
1층 90.41㎡(27.35평)
2층 109.36㎡(33.08평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26 나동호
2층 단독주택
1층 90.41㎡(27.35평)
2층 109.36㎡(33.08평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26 다동호
2층 단독주택
1층 90.41㎡(27.35평)
2층 109.36㎡(33.08평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26 라동호
2층 단독주택
1층 90.41㎡(27.35평)
2층 109.36㎡(33.08평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-26 마동호
1층 단독주택 123.08㎡(37.23평)
경기도 포천시 영북면 산정리 424-27
2층 단독주택
1층 122.4㎡(37.03평)
2층 55.08㎡(16.66평)
제시외건물 (㎡)
1. 물탱크실 4 
2. 관정- 1식 
3. 관정- 1식 


[전입(임차)내역]
(주)뉴&&목록1~30
보증금: 4,000만 원
차임: 월 1,100만 원
전입/사업: 2011년 5월 18일
* 전입확인필
[비고]
1. 일괄매각2. 제시외 건물 포함3. 목록1 토지 지상에 타인소유의 건물이 소재함(법정지상권 성립여부 불분명), 타인소유 건물 매각 제외
* 배당요구종기일: 2012/09/10
[영북면주민센터 관할]
경기 포천시 영북면 운천리 340-6 (전화: 031-538-3910)
[인근 부동산정보]
ㆍ대영  031-531-6345
ㆍ영북행운  031-533-8977
ㆍ제일  031-533-3574
소유권프&&
2007/12/21
(근)저당포천농협
2008/08/06
금2,800,000,000원
(근)저당백운설
2008/08/06
금2,800,000,000원
가압류함순균
2009/02/20
금69,630,000원
가등기백운설
2010/04/15
가압류임영덕외4
2011/01/03
금37,825,000원
가압류이경석
2011/02/07
금19,178,560원
임의경매백운설
2012/06/04
압류의정부세무서
2012/10/18
* 등기열람: 2013/04/10
* 말소기준: 목록1내지17 : 2008.8.6.(근저당권) 목록18 : 2008.12.17.(근저당권) 목록19내지30 : 2008.8.6.(근저당권)
* 청구금액: 2,663,322,092원
대출정보 
감정가(낙찰가)6,230,776,960원 금융권1금융권 기준 
대출기준감정가(낙찰가)의 50~80% 금리5.9~7.0% 
대출가능금액3,115,388,480~4,984,621,568원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일사건번호주소종별감정가최저가감정가대비
2013/07/052012타경
24012
경기도 포천시 영북면 산정리 424-6단독주택6,230,776,9603,987,698,00064%
유사물건 낙찰내역   
매각기일사건번호주소종별감정가낙찰가낙찰가율
2012/11/082011타경
43399
경기도 포천시 영북면 대회산리 19단독주택768,062,180652,100,00084.9%
2012/04/272011타경
15660
경기도 포천시 영북면 운천리 539-17단독주택81,210,00072,899,00089.76%


$%$ 경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 리조트(펜션)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 40억원 - 07/05일














$%$ 경기도 포천시 영북면 산정리 424-6 리조트(펜션)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 40억원 - 07/05일


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