$%$ 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 14억3천만원 - 07/05일

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사건번호 (강제) 2012-43573  [일괄] 감정가 2,042,621,600원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,429,835,000원(70.00%) 채권자 차원석 경매기일 2013/07/05  청구액 10,948,849원 채무자 주식회사 넥손 경매개시일 2012/11/30 배당종기일 2013-02-25 소유자 주식회사 넥손 건물평수 536.2평(1772.56㎡) 대지평수 323.37평(1069㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11   관할법원 고양지원 경매4계 강제 (☎ : 031-920-6314)      최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함.등기부등본상 3층이나 건축물 대장상 4층 건물로 매각에 포함함 $%$ 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 14억3천만원 - 07/05일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/31 2,042,621,600 진행 2013/07/05 1,429,835,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *견달마을 북서측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *부정형 토지 *약6m포장도로 접함 *계획관리지역 *과밀억제권역 *제한보호구역 *일반철골조 철근콘크리트지붕 *공장 *위생설비 *시스템냉난방설비 *소화설비 *화재경보설비  [경매감정가] 2,042,621,600원   [토지감정가] 919,340,000원  (45.01%)   [건물감정가] 1,117,521,600원  (54.71%)   [제시외포함] 5,760,000원  (0.28%)   [감 정 시 점] 2012-12-04  목록/면적 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11 대 1069㎡(323.37평) 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11 1호 (주)넥손 3층 공장  지하1층 704.61㎡(213.14평) 1층 327.6㎡(99.1평) 2층 335.61㎡(101.52평) 3층 335.61㎡(101.52평) 4층 69.14㎡(20.91평) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 지하1층 32  2. 물탱크실 창고 4층 8  [전입(임차)내역] 조&& 차임: 현황서상 월30만원 전입/사업: 2011년1월21일 주&& 2층일부 보증금: 40,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 사업자등록신청일 2011.3.8. 확정: 무 배당: 2013.02.25 주&& 1층일부 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 사업자등록신청일 2011.4.11. 확정: 2012.9.20. 배당: 2013.02.25 주&& 1층일부 및 지층일부 보증금: 100,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 사업자등록신청일2012.8.29. 확정: 2012.8.30. 배당: 2013.01.11 주&&& 보증금: 현황서상 1억원 차임: 현황서상 월150만원 전입/사업: 2012년8월30일 확정: 현황서상 2012년8월30일 주&& 2층일부 보증금: 30,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 사업자등록신청일 2012.9.12. 확정: 무 배당: 2013.02.21 주&& 3층일부 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 사업자등록신청일 2012.11.28. 확정: 무 배당: 2013.02.21 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/25 [식사동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 고양공단길 56 (전화: 031-8075-6703) [인근 부동산정보] ㆍ원주민  031-965-8883 ㆍ미래  031-966-3600 ㆍ일산베스트  031-902-4589 소유권 (주)넥손 2009/02/03 (근)저당 중소기업은행 2009/03/05 금960,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2009/03/05 금1,600,000,000원 가압류 바론테크 2012/07/20 금164,545,340원 가압류 싸인텔레콤 2012/09/20 금19,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/09/24 금285,000,000원 가압류 차원석 2012/10/02 금10,948,849원 압류 고양세무서장 2012/10/24 가압류 우리은행 2012/11/06 금188,350,794원 강제경매 차원석 2012/11/30 임의경매 중소기업은행 2012/12/06 * 등기열람: 2012/12/18 * 청구금액: 10,948,849원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보  감정가(낙찰가) 2,042,621,600원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,021,310,800~1,634,097,280원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2012타경 27298 경기도 고양시 일산동구 식사동 207-2 창고 2,105,006,500 1,473,505,000 70% 2013/07/05 2012타경 43573 경기도 고양시 일산동구 식사동 249-11 공장 2,042,621,600 1,429,835,000 69.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2011/03/22 2010타경 35585 경기도 고양시 일산동구 식사동 288-25 공장 3,320,923,960 3,321,000,000 100% 2009/10/20 2009타경 7522 경기도 고양시 일산동구 식사동 245-6 공장 1,583,092,000 1,427,500,000 90.17%

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