$%$ 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 27억원 - 07/05일

$%$ 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 27억원 - 07/05일

사건번호 (임의) 2012-46753  [일괄] 감정가 4,223,559,060원 종별 공장  중복/병합 최저가 2,703,078,000원(64.00%) 채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 경매기일 2013/07/05  청구액 2,392,929,179원 채무자 주&& 경매개시일 2012/10/16 배당종기일 2013-01-07 소유자 황&& 건물평수 653.12평(2159.07㎡) 대지평수 5124.96평(16942㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1   관할법원 의정부지방법원 경매17계 임의 (☎ : 031-828-0337)      최종상태  (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 목록5 토지 농지취득자격증명원 제출요. $%$ 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 27억원 - 07/05일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/26 4,223,559,060 유찰 2013/05/31 3,378,847,000 진행 2013/07/05 2,703,078,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서파검문소 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 무난 *부정형 토지 *약3-4m진입도로 개설 *본건토지 통하여 진입 *농림지역 *보전관리지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *배출시설설치제한지역 *임업용산지 *준보전산지 *성장관리권역 *제한보호구역 *철골조 판넬지붕 (가동) -1층:작업장,화장실 -2층:식당,기숙사 (나동):공장  (다동) -1층:공장,화장실 -2층:사무실  *위생 및 급배수설비 *난방설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 4,223,559,060원   [토지감정가] 2,950,718,500원  (69.86%)   [건물감정가] 932,340,560원  (22.07%)   [제시외포함] 340,500,000원  (8.06%)   [감 정 시 점] 2012-10-26  목록/면적 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 잡종지 598㎡(180.89평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-2 공장용지 10611㎡(3209.81평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-3 임야 1685㎡(509.71평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 산146-2 임야 513㎡(155.18평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 274-1 전 3535㎡(1069.33평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-2 가동 2층 공장 1층 278.44㎡(84.23평) 2층 266㎡(80.46평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-2 나동 단층 공장 537.6㎡(162.62평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-2 다동 2층 공장 1층 881.06㎡(266.52평) 2층 196㎡(59.29평) 제시외건물 (㎡) 1. 작업장 단층 1128  2. 기계실 단층 21  [전입(임차)내역] 황&& 한&& 신팔리 267-2 가동(2층 중 33㎡) 보증금: 25,000,000 전입/사업: 1997.1.25. 배당: 2013.01.07 홍&& 전입/사업: 2010년 1월 26일 (주)&& 보증금: 6,600만 원(현황서상) 차임: 월 660만 원(현황서상) 전입/사업: 2011년 11월 8일 강&& 목록1,2 일부 및 목록7,8 보증금: 7,000만 원 차임: 월 800만 원(현황서상), 없음(참여자진술) 전입/사업: 2012년 9월 7일 이&& 전입/사업: 2012년 9월 14일 * 전입확인필 [비고] 1. 일괄매각2. 제시외건물포함3. 목록5 토지 농지취득자격증명원 제출 요하며, 지상에 시 소유로 사료되는 공공용 지하수관정설비가 소재하고 있음 * 배당요구종기일: 2013/01/07 [내촌면주민센터 관할]경기 포천시 내촌면 내리 368-2 (전화: 031-538-3903) [인근 부동산정보] ㆍ성공  031-528-6660 ㆍ미래  031-534-6655 ㆍ금지게  031-531-9761 소유권 코&& 2009/12/09 (근)저당 우리은행 2011/04/27 금2,388,000,000원 (근)저당 농협중앙 2011/11/30 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2012/01/19 금120,000,000원 (근)저당 김선훈 2012/06/05 금240,000,000원 (근)저당 전문건설공제조합 2012/08/07 금100,000,000원 가압류 이창수 2012/09/12 금16,610,000원 압류 성동세무서 2012/09/20 가압류 (주)영진이엘 2012/09/21 금7,114,000원 (근)저당 보형건업(주) 2012/09/27 금4,290,000원 (근)저당 김판석 2012/09/27 금15,510,000원 가압류 우리은행 2012/10/04 금17,732,718원 가압류 우리은행 2012/10/05 금260,012,515원 가압류 농협은행 2012/10/10 금119,532,589원 임의경매 우리은행 2012/10/16 (근)저당 김숙현 2012/10/16 금7,150,000원 (근)저당 김경철 2012/10/16 금18,575,000원 (근)저당 이창금 2012/10/17 금27,500,000원 (근)저당 최정집 2012/10/18 금70,000,000원 (근)저당 정병길 2012/10/19 금41,751,000원 (근)저당 홍석규 2012/11/07 금3,730,000원 압류 포천시 2012/11/16 * 등기열람: 2013/04/10 * 말소기준: 목록1내지8 : 2011.4.27.(근저당권) * 청구금액: 2,392,929,179원

대출정보  감정가(낙찰가) 4,223,559,060원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 2,111,779,530~3,378,847,248원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2012타경 46487 경기도 포천시 내촌면 진목리 39-3 공장 880,546,000 450,840,000 51.2% 2013/07/05 2012타경 59445 경기도 포천시 내촌면 진목리 915-9 공장 1,577,333,000 1,577,333,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/16 2012타경 19027 경기도 포천시 내촌면 마명리 330-1 공장 784,997,050 515,700,000 65.69% 2013/03/28 2012타경 21464 경기도 포천시 내촌면 진목리 501 공장 32,350,880 35,000,000 108.18%

$%$ 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 27억원 - 07/05일

$%$ 경기도 포천시 내촌면 신팔리 267-1 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 27억원 - 07/05일