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목록비고 | 일괄매각. 제시외건물및기계기구목록(단,기계목록1,2,6,21,22,24,25번및7번수량1개,18번수량1개 소재불명으로 매각제외)포함변전,전기설비,옹벽등은 토지 및 건물가격에 포함평가.특별매각조건 매수보증금 20%(재매각임.) | $%$ 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억6천만원 - 07/18일 |
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경매진행 내역 | |
| 결과 | 매각기일 | 최저매각금액 | 낙찰가:1,400,000,000 응찰수:2 | 낙찰자: 최범하 | 허가 | 2013/05/09 | | 미납 | 2013/06/13 | | 진행 | 2013/07/18 | 1,163,483,000(49.00%) |
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소재지/환경/감정 | 임대차 관계 | 권리 관계 | *마송지구 남서측 인근 *중소형 차량 출입가능 *대중 교통 보통이하 *부정형,제형토지 *세로가포장도로 접함 *도시지역 *성장관리지역 *자연녹지지역 *성장관리권역 *제한보호구역 *군사기지및군사시설보호구역 *샌드위치판넬지붕 *공장,사무실 *위생설비 |
| [경매감정가] | 2,374,453,700원 | [토지감정가] | 1,723,211,600원 (72.57%) | [건물감정가] | 515,544,100원 (21.71%) | [제시외포함] | 95,838,000원 (4.04%) | [기 타 기 구] | 39,860,000원 (1.68%) | [감 정 시 점] | 2012-05-16 |
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목록/면적 | 도로 934㎡(282.53평)> 256.76㎡(77.67평)
매각지분 934분의256.76 공유자 삼화금속공업 주식회사 지분 전부
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| | 2층 공장 1층 831.20㎡(251.44평) 2층 337.95㎡(102.23평) 2동 단층 공장 392.00㎡(118.58평)
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1. 단층창고 작업장 682.5 2. 단층 계단실 창고 3.6 3. 기계기구 자동스파이덜 용접기외27.
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| [전입(임차)내역] | (주)제 대표자 최영아 | 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.07.22. 확정: 미상 | | (주)삼테크 대표자 방효임 | 전부 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.12.13. 확정: 2012.01.03. | | | * 전입확인필 | [비고] -일괄매각.제시외건물및기계기구목록(단,기계목록1,2,6,21,22,24,25번및7번수량1개,18번수량1개 소재불명으로 매각제외)포함-변전,전기설비,옹벽등은 토지 및 건물가격에 포함평가. | * 배당요구종기일: 2012/07/06 [통진읍주민센터 관할]경기 김포시 통진읍 마송리 111-27 (서암로63번길 16)(전화: 031-980-5301)
[인근 부동산정보] | ㆍ유진 031-996-0048 | ㆍ호랑이 031-982-0505 | ㆍ하늘 031-997-7070 |
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| 소유권 | 삼화금속공업 2007/01/29 | (근)저당 | 기은십사차유동화전문 2007/01/29 금1,600,000,000원 | (근)저당 | 신한은행 2008/12/17 금650,000,000원 | 압류 | 근로복지공단 2010/01/20 | 압류 | 김포시 2011/11/16 | 임의경매 | 유아이제삼차유동화전문 2012/04/25 | | * 등기열람: 2012/09/17 | * 말소기준: 2007.1.29.근저당권 | * 청구금액: 1,600,000,000원 |
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대출정보
감정가(낙찰가) | 2,374,453,700원 | 금융권 | 1금융권 기준 | 대출기준 | 감정가(낙찰가)의 50~80% | 금리 | 5.5~9.0% | 대출가능금액 | 1,187,226,850~1,899,562,960원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준 |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 최저가 | 감정가대비 | 2013/07/18 | 2012타경 8494 | 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 | 공장 | 2,374,453,700 | 1,163,483,000 | 49% | 2013/07/16 | 2013타경 1384 | 경기도 김포시 통진읍 가현리 611 | 공장 | 1,113,739,000 | 779,617,000 | 69.99% |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 2012/03/08 | 2011타경 9261 | 경기도 김포시 통진읍 가현리 76 | 공장 | 2,147,917,400 | 1,157,589,900 | 53.89% | 2012/02/09 | 2010타경 12147 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 196-5 | 공장 | 4,440,765,500 | 2,920,000,000 | 65.75% |
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