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$%$ 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억6천만원 - 07/18일

김기영이사 2013. 7. 4. 14:05
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$%$ 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억6천만원 - 07/18일


사건번호(임의) 2012-8494 
[일괄]
감정가2,374,453,700원종별공장 
중복/병합최저가1,163,483,000원(49.00%)채권자유아이제삼차유동화전문유한회사
경매기일2013/07/18 청구액1,600,000,000원채무자삼화금속공업주식회사의 파산관재인 고종찬
경매개시일2012/04/25배당종기일
2012-07-06
소유자삼화금속공업주식회사의 파산관재인 고종찬
건물평수472.25평(1561.16㎡)대지평수1160.32평(3835.8㎡)지분경매
소재지경기도 김포시 통진면 마송리 479-9  
관할법원부천지원 경매5계 임의 (☎ : 032) 320-1135(구내:1135))    최종상태 (2회)
 목록비고일괄매각. 제시외건물및기계기구목록(단,기계목록1,2,6,21,22,24,25번및7번수량1개,18번수량1개 소재불명으로 매각제외)포함변전,전기설비,옹벽등은 토지 및 건물가격에 포함평가.특별매각조건 매수보증금 20%(재매각임.)
$%$ 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억6천만원 - 07/18일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
낙찰가:1,400,000,000   응찰수:2
  낙찰자: 최범하
허가2013/05/09 
미납2013/06/13 
진행2013/07/181,163,483,000(49.00%)
 

소재지/환경/감정임대차 관계권리 관계
*마송지구 남서측 인근
*중소형 차량 출입가능
*대중 교통 보통이하
*부정형,제형토지
*세로가포장도로 접함
*도시지역
*성장관리지역
*자연녹지지역
*성장관리권역
*제한보호구역
*군사기지및군사시설보호구역
*샌드위치판넬지붕
*공장,사무실
*위생설비
 [경매감정가]
2,374,453,700원 
 [토지감정가]
1,723,211,600원 
(72.57%) 
 [건물감정가]
515,544,100원 
(21.71%) 
 [제시외포함]
95,838,000원 
(4.04%) 
 [기 타 기 구]
39,860,000원 
(1.68%) 
 [감 정 시 점]
2012-05-16 
목록/면적
경기도 김포시 통진면 마송리 479-9
도로 934㎡(282.53평)> 256.76㎡(77.67평)

매각지분 934분의256.76 공유자 삼화금속공업 주식회사 지분 전부
경기도 김포시 통진면 마송리 479-10
공장용지 3579㎡(1082.64평)
경기도 김포시 통진면 마송리 479-10
2층 공장
1층 831.20㎡(251.44평)
2층 337.95㎡(102.23평)
2동 단층 공장 392.00㎡(118.58평)
제시외건물 (㎡)
1. 단층창고 작업장 682.5 
2. 단층 계단실 창고 3.6 
3. 기계기구 자동스파이덜 용접기외27.


[전입(임차)내역]
(주)제 대표자 최영아미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.07.22.
확정: 미상
(주)삼테크 대표자 방효임전부
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.12.13.
확정: 2012.01.03.
* 전입확인필
[비고]
-일괄매각.제시외건물및기계기구목록(단,기계목록1,2,6,21,22,24,25번및7번수량1개,18번수량1개 소재불명으로 매각제외)포함-변전,전기설비,옹벽등은 토지 및 건물가격에 포함평가.
* 배당요구종기일: 2012/07/06
[통진읍주민센터 관할]
경기 김포시 통진읍 마송리 111-27 (서암로63번길 16)(전화: 031-980-5301)
[인근 부동산정보]
ㆍ유진  031-996-0048
ㆍ호랑이  031-982-0505
ㆍ하늘  031-997-7070
소유권삼화금속공업
2007/01/29
(근)저당기은십사차유동화전문
2007/01/29
금1,600,000,000원
(근)저당신한은행
2008/12/17
금650,000,000원
압류근로복지공단
2010/01/20
압류김포시
2011/11/16
임의경매유아이제삼차유동화전문
2012/04/25
* 등기열람: 2012/09/17
* 말소기준: 2007.1.29.근저당권
* 청구금액: 1,600,000,000원
대출정보 
감정가(낙찰가)2,374,453,700원 금융권1금융권 기준 
대출기준감정가(낙찰가)의 50~80% 금리5.5~9.0% 
대출가능금액1,187,226,850~1,899,562,960원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일사건번호주소종별감정가최저가감정가대비
2013/07/182012타경
8494
경기도 김포시 통진면 마송리 479-9공장2,374,453,7001,163,483,00049%
2013/07/162013타경
1384
경기도 김포시 통진읍 가현리 611공장1,113,739,000779,617,00069.99%
유사물건 낙찰내역   
매각기일사건번호주소종별감정가낙찰가낙찰가율
2012/03/082011타경
9261
경기도 김포시 통진읍 가현리 76공장2,147,917,4001,157,589,90053.89%
2012/02/092010타경
12147
경기도 김포시 통진읍 고정리 196-5공장4,440,765,5002,920,000,00065.75%


$%$ 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억6천만원 - 07/18일












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