서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며,
위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 남동측 인근에 소재하고
있으며, 부근은 근린생활시설 및 공도주택 등이 소재하고 있으며, 후면으로는 공동주택 및 단동 주택 등이 혼재한 주거지대를 형성하고
있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근 효령로변으로 노선버스정류장이 소재하고 비교적 근거리에
지하철2호선 방배역이 소재하고 있어 전반적인 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 모임지붕 10층 건 내 9층
901호로서 외벽: 드라이비트마감 내벽: 벽지 및 일부 내장타일 마감 창호: 하이새시 창호 등
4)
이용상태=공동주택(후면 "건물개황도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형에 가까운 세장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접
도로상태등=본건 남동측으로 일방통행의 세로을 통하여 효령로에 접근이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및
제한상태=제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 확인요망)<학교 보건법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서
3m후퇴).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.소유자: 등기부등본상 "윤수자
외1"임. 나.임대차관계:
미상임.
감정평가현황
