서울특별시 용산구 서빙고동 소재 "서빙고역(전철 중앙선)" 남서측에
위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/차량출입
용이/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/열병합/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 용산구 서빙고동 소재 "서빙고역(전철 중앙선)"
남서측에 인접하여 위치하는 신동아아파트 9동 13층건 내 3층 305호로서 주변은 아파트, 상가, 교회, 병원, 학교,
각종근린생활시설 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입
가능하며 노선버스정류장 및 전철역(중앙선 서빙고역)이 인근 거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함.
3) 건물의
구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 3층 305호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정:
벽지마감 등 바닥: 마루깔기 및 모노륨, 타일붙임 등 창호: 목재 및 샷시 2중창임.
4) 이용상태= 아파트로서 방4,
주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니, 창고 등의 구조임.
5) 설비내역= 열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및
소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인근지와 등고평탄한 3필지 일단의 다각형 토지로서
아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 3필지 일단으로 강변북로 북측에 입지하는 아파트단지로서 단지내까지
도로개설되어 차량출입 용이하고 주차장이용 보통 정도임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 대표필지(서빙고동 241-21) :
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 역사문화 미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(저촉),
가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에
별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(자세한사항은 서울 특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 독체 임대중으로 탐문되었으나 정확한 내역은
미상임.
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