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&&& 동선동 빌딩(건물)경매[서울특별시 성북구 동선동1가 72-2 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일 |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2013/01/09 |
3,331,399,860 |
| 진행 |
2013/02/13 |
2,665,120,000(80.00%) |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*성북구청 북측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 상황 보통
*가장형 평탄 토지
*약6m포장도로
접함
*준주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*제1종지구단위계획구역 등
*철근콘크리트조
평슬래브지붕
*근린생활시설
*위생 및
급배수설비
*승강기설비
*소화설비
*화재경보설비 | |
| [경매감정가] |
| 3,331,399,860원 |
| [토지감정가] |
2,529,126,400원
(75.92%) |
| [건물감정가] |
788,596,460원
(23.67%) |
| [제시외포함] |
13,677,000원
(0.41%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-09-25 | | |
| 목록/면적 |
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7층 근린생활시설
지하1층
147.08㎡(44.49평)
1층 74.44㎡(22.52평)
2층 158.64㎡(47.99평)
3층
158.64㎡(47.99평)
4층 158.64㎡(47.99평)
5층 163.32㎡(49.4평)
6층
163.32㎡(49.4평)
7층 132.06㎡(39.95평)
옥탑1
21.00㎡(6.35평)
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1. 술집일부 63.1
2. 술집일부 28.08
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[전입(임차)내역] |
| 미상(로하스하우징) |
5층
보증금: 미상
전입/사업: 미상
확정: 미상 |
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| 미상(JAPAN`S prime BREW DRA |
7층
보증금: 미상
전입/사업: 미상
확정: 미상 |
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| 배용수 |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2008.4.7.
확정: 미상 |
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| (주)pulse cam(성북지점)(대표:윤인심 |
4층
보증금: 2,000만원
차임: 77만원
전입/사업: 2009.6.11.
확정:
미상 |
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| 김필성(나루) |
1층
보증금: 4,000만원
차임: 154만원
전입/사업: 2009.10.8.
확정:
미상 |
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| 정정심(기린) |
지하1층
보증금: 3,000만원
차임: 165만원
전입/사업: 2009.11.25.
확정:
미상 |
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| 전주영(제이제이) |
미상
보증금: 2,000만원
차임: 170만원
전입/사업: 2011.9.15.
확정:
미상 |
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| 조규창(파티파티노래연습장) |
2,3층 전부
보증금: 4,000만원
차임: 140만원
전입/사업: 2011.11.1.
확정:
2011.4.22.
배당: 2012.10.10 |
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| (주)걸즈비(대표:서지원) |
6층 전부
보증금: 3,000만원
차임: 165만원
전입/사업: 2011.12.19.
확정:
미상
배당: 2012.10.05 |
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| (주)리더스도시정비(서원성) |
501호
보증금: 5,000만원
차임: 165만원
전입/사업: 2011.12.26.
확정:
무
배당: 2012.11.08 |
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* 전입확인필 |
[비고]
일괄매각, 제시외건물 포함 |
* 배당요구종기일: 2012/12/10
[동선동1가주민센터 관할]서울 성북구 동소문로26길 27(전화:
02-924-2641)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ조은 02) 923-0875 | | |
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| 소유권 |
김왕규
2003/01/23 |
| (근)저당 |
국민은행
2009/10/13
금1,300,000,000원 |
| (근)저당 |
이수진
2010/01/08
금300,000,000원 |
| 가압류 |
국
2010/05/26
금1,556,810,000원 |
| 압류 |
성북세무서
2011/12/22 |
| 압류 |
마포세무서
2012/04/16 |
| 압류 |
서울시성북구
2012/07/19 |
| 압류 |
서울시마포구
2012/09/17 |
| 임의경매 |
국민은행
2012/09/19 |
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| * 등기열람: 2012/10/08 |
| * 말소기준: 2009.10.13.(근저당권) |
| * 청구금액:
1,013,842,650원 | | |
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 추천가맹점
| 상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
| (주)BK부동산중개법인 |
02-556-5009 |
서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층 |
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 대출정보 
| 감정가(낙찰가) |
3,331,399,860원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
| 대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.9~6.8% |
| 대출가능금액 |
1,665,699,930~2,665,119,888원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
| 2013/02/13 |
2012타경
30091 |
서울특별시 성북구 동선동1가 72-2 |
근린상가 |
3,331,399,860 |
2,665,120,000 |
80% | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
| 2010/06/03 |
2009타경
47303 |
서울특별시 성북구 동선동1가 85-82 |
근린주택 |
226,131,150 |
250,510,000 |
110.78% |
| 2007/10/04 |
2007타경
1174 |
서울특별시 성북구 동선동1가 85-82 |
근린주택 |
153,300,130 |
217,880,000 |
142.12% | |
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