|
|
&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일 |
|
|
결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/09/24 |
2,200,000,000 |
유찰 |
2012/11/12 |
1,760,000,000 |
유찰 |
2012/12/24 |
1,408,000,000 |
진행 |
2013/02/18 |
1,126,400,000(51.20%) |
| |
| |
|
소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*잠실역 북측 인근 *차량 진출입 가능 *대중교통사정 양호 *부정형 토지 *송파대로 풍납로 등 도로
접함 *도시지역 *일반상업지역 *제1종지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조
평슬래브지붕 *주상복합건물 *위생설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비 | |
[경매감정가] |
2,200,000,000원 |
[토지감정가] |
660,000,000원 (30.00%) |
[건물감정가] |
1,540,000,000원 (70.00%) |
[감 정 시 점] |
2010-12-14 | | |
목록/면적 |
서울특별시
송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드1 1층 102-1105호 |
*건물 : 187.65㎡(56.76평)(전용)
*대지
: 35.07㎡(10.61평) (22158.2 분의 35.0672)
총 37층 중
11층
| |
|
[전입(임차)내역] |
조사된 임차내역 없음 |
채무자(소유자)점유 |
|
* 배당요구종기일: 2012/07/09
[관리비체납내역]ㆍ체납액:1,550,000원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:02-2143-0103
[신천동주민센터 관할]서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동
20-5)(전화: 02-410-3576)
[인근 부동산정보] |
ㆍLG 02) 423-2266 |
ㆍ스타리버 02) 421-1300 |
ㆍ한솔 02) 414-7600 | | |
|
소유권 |
손영희 2006/02/21 |
(근)저당 |
신한은행 2006/02/21 금720,000,000원 |
(근)저당 |
신한은행 2006/11/10 금480,000,000원 |
(근)저당 |
신라상호저축 2007/12/07 금1,235,000,000원 |
압류 |
송파구 2010/11/19 |
임의경매 |
신한은행 2011/03/24 |
압류 |
국민건강보험 2012/03/05 |
|
* 등기열람: 2012/05/23 |
* 말소기준: 2005. 12. 15. 근저당권 |
* 청구금액:
967,562,998원 | | |
|
추천가맹점
상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
행복한집 |
02-485-8988 |
서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 |
|
(주)BK부동산중개법인 |
02-556-5009 |
서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층 |
| |
|
부동산시세표(주상복합)
부동산명 |
롯데캐슬골드 |
시공사 |
롯데건설(주) |
총세대수 |
400가구 |
분양면적 |
75.93평(251㎡) |
전용면적 |
56.57평(187㎡) |
입주년도 |
2005.12.15 |
매매가 |
201,000 ~ 256,000
만원 |
전세가 |
70,500 ~ 80,500
만원 |
동수 |
2개동 |
소재지 |
서울특별시 송파구
신천동 7-18 |
총층 |
총 37
층 | |
|
|
|
|
대출정보
감정가(낙찰가) |
2,200,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
1,100,000,000~1,760,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
|
매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/03/18 |
2012타경 18087 |
서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 2동 11층 1112호 |
아파트 |
620,000,000 |
496,000,000 |
80% |
2013/03/18 |
2012타경 9243 |
서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 9층 101-903호 |
아파트 |
1,900,000,000 |
972,800,000 |
51.2% | |
|
매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2012/12/10 |
2012타경 239 |
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 10층 101-1006호 |
주상복합 |
1,700,000,000 |
1,045,100,000 |
61.47% |
2012/12/03 |
2012타경 5586[2] |
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 14층 102-1408호 |
아파트 |
1,600,000,000 |
1,025,000,000 |
64.06% | |