추천물건/강남·서초·송파구

&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

김기영이사 2013. 2. 4. 23:42
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&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일


사건번호 (임의) 2011-4364 감정가 2,200,000,000원 종별 주상복합
중복/병합 최저가 1,126,400,000원(51.20%) 채권자 유에스제오차유동화전문유한회사
경매기일 2013/02/18 청구액 967,562,998원 채무자 박세동
경매개시일 2011/03/24 배당종기일
2012-07-09
소유자 손영희
건물평수 56.76평(187.64㎡) 대지평수 10.61평(35.1㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 11층 102-1105호
관할법원 서울동부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 2204-2410) 최종상태 (3회)
목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할
&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/09/24 2,200,000,000
유찰 2012/11/12 1,760,000,000
유찰 2012/12/24 1,408,000,000
진행 2013/02/18 1,126,400,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*잠실역 북측 인근
*차량 진출입 가능
*대중교통사정 양호
*부정형 토지
*송파대로 풍납로 등 도로 접함
*도시지역
*일반상업지역
*제1종지구단위계획구역
*대공방어협조구역
*과밀억제권역
*학교환경위생정화구역
*폐기물매립시설설치제한지역
*철근콘크리트조 평슬래브지붕
*주상복합건물
*위생설비
*도시가스개별난방설비
*승강기설비
*소화설비
[경매감정가]
2,200,000,000원
[토지감정가]
660,000,000원
(30.00%)
[건물감정가]
1,540,000,000원
(70.00%)
[감 정 시 점]
2010-12-14
목록/면적
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드1 1층 102-1105호
*건물 : 187.65㎡(56.76평)(전용)

*대지 : 35.07㎡(10.61평)
(22158.2 분의 35.0672)

총 37층 중 11층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유
* 배당요구종기일: 2012/07/09
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:1,550,000원
ㆍ확인일자:2012/09
ㆍ관리사무소:02-2143-0103
[신천동주민센터 관할]
서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동 20-5)(전화: 02-410-3576)
[인근 부동산정보]
ㆍLG 02) 423-2266
ㆍ스타리버 02) 421-1300
ㆍ한솔 02) 414-7600
소유권 손영희
2006/02/21
(근)저당 신한은행
2006/02/21
금720,000,000원
(근)저당 신한은행
2006/11/10
금480,000,000원
(근)저당 신라상호저축
2007/12/07
금1,235,000,000원
압류 송파구
2010/11/19
임의경매 신한은행
2011/03/24
압류 국민건강보험
2012/03/05
* 등기열람: 2012/05/23
* 말소기준: 2005. 12. 15. 근저당권
* 청구금액: 967,562,998원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산
(주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층
부동산시세표(주상복합)
부동산명 롯데캐슬골드 시공사 롯데건설(주) 총세대수 400가구
분양면적 75.93평(251㎡) 전용면적 56.57평(187㎡) 입주년도 2005.12.15
매매가 201,000 ~ 256,000 만원 전세가 70,500 ~ 80,500 만원 동수 2개동
소재지 서울특별시 송파구 신천동 7-18 총층 총 37 층
대출정보
감정가(낙찰가) 2,200,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 1,100,000,000~1,760,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/18 2012타경
18087
서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 2동 11층 1112호 아파트 620,000,000 496,000,000 80%
2013/03/18 2012타경
9243
서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 9층 101-903호 아파트 1,900,000,000 972,800,000 51.2%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/12/10 2012타경
239
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 10층 101-1006호 주상복합 1,700,000,000 1,045,100,000 61.47%
2012/12/03 2012타경
5586[2]
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 14층 102-1408호 아파트 1,600,000,000 1,025,000,000 64.06%


&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일





&&& 신천동 롯데캐슬골드아파트(78평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일




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