&&& 주안동 더월드스테이트아파트(46평형)경매[인천광역시 남구 주안동 1614 주안더월드스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/27일

&&& 주안동 더월드스테이트아파트(46평형)경매[인천광역시 남구 주안동 1614 주안더월드스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/27일

사건번호 (강제) 2012-74443 감정가 390,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 273,000,000원(70.00%) 채권자 주성건설주식회사 경매기일 2013/03/27 청구액 100,000,000원 채무자 김순녀 경매개시일 2012/09/20 배당종기일 2012-12-11 소유자 김순녀 건물평수 38.39평(126.91㎡) 대지평수 16.57평(54.8㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 남구 주안동 1614 주안더월드스테이트 129동 10층 1001호 관할법원 인천지방법원 경매2계 강제 (☎ : 032-860-1602(구내:1602)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 390,000,000 진행 2013/03/27 273,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *경원초등학교 북서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 무난 *부정형 완경사 토지 *공도 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *방화지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비 [경매감정가] 390,000,000원 [토지감정가] 117,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 273,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-04 목록/면적 인천광역시 남구 주안동 1614 주안더월드스테이트 129동 10층 1001호 *건물 : 126.919㎡(38.39평)(전용) *대지 : 54.77㎡(16.57평) (113946분의 54.762) 총 30층 중 10층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/12/11 [주안동주민센터 관할]인천 남구 한우리길 16 (주안동 266-1)(전화: 032-880-4670) [인근 부동산정보] ㆍ(주)태인중개법인 032) 8633-100 ㆍ광명 032) 435-3355 ㆍ대우 032) 439-8006 소유권 김순녀 2008/10/21 (근)저당 농협중앙 2008/10/31 금204,000,000원 (근)저당 농협중앙 2009/04/27 금36,000,000원 압류 인천시남구 2012/01/10 강제경매 주성건설 2012/09/20 * 등기열람: 2012/10/08 * 말소기준: 2008.10.31.근저당권 * 청구금액: 100,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 주안더월드스테이트 시공사 벽산건설(주)/풍림산업(주) 총세대수 3160가구 분양면적 46.89평(155㎡) 전용면적 38.12평(126㎡) 입주년도 2008.05.30 매매가 38,000 ~ 43,000 만원 전세가 18,500 ~ 20,500 만원 동수 16개동 소재지 인천광역시 남구 주안동 1614 총층 총 17-33 층

대출정보 감정가(낙찰가) 390,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 195,000,000~312,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/04 2012타경 79394 인천광역시 남구 주안동 606-20 1층 101호 아파트 157,000,000 76,930,000 49% 2013/04/02 2012타경 51495 인천광역시 남구 주안동 1606 진흥아파트 102동 14층 1404호 아파트 330,000,000 231,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/28 2012타경 33589 인천광역시 남구 주안동 976-8 청운아파트 1동 1층 101호 아파트 80,000,000 39,599,000 49.49% 2013/02/06 2012타경 66909 인천광역시 남구 주안동 1515-4 광성아파트 101동 4층 401호 아파트 180,000,000 129,000,000 71.66%

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