|
|
목록비고 |
1.일괄매각.
제시외건물포함.2.목록7.8지상에 단독효용가치가 있는 제시외건물{철골조 판넬지붕 단층 작업장등 철골조 판넬지붕 162㎡(감정서상 ㄱ)}이
소재하여 평가대상에 포함함.3.본 건물은 제시목록상 지번(1150-1),(1150-4),(1150-6) 3지상에 소재하는 것으로 되어 있으나
현황 지번(1150-4),(1150-6) 양지상에 소재함.4.제시목록상 기계기구는 현황 소재불명상태로서 평가가 불가능하고, 점유자 (주)성원
직원에게 문의한즉 입주시부터 건물은 공실이었다고 함(부동산현황조사보고서)5.목록9토지는 공장의
진입로임. | &&& 화성시 형주산업공장경매[경기도 화성시 신남동 1150-4 형주산업][텐인텐옥션]-05/24일 |
|
|
결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2013/02/22 |
5,507,278,070 |
유찰 |
2013/03/27 |
4,405,822,000 |
유찰 |
2013/04/24 |
3,524,658,000 |
진행 |
2013/05/24 |
2,819,726,000(51.20%) |
| |
| |
|
소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*후평동마을 남서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 보통 *부정형,삼각형토지 *본건 통해 왕복2차선포장도로로
진출입 *계획관리지역 *성장관리권역 *철골조 판넬지붕 -공장 *철골조 판넬지붕 -공장 *철골조
판넬지붕 -1층:사무실,화장실2 -2층:숙소3,다용도실,샤워실,화장실,복도 *철골조
판넬지붕 -창고 *위생설비 | |
[경매감정가] |
5,507,278,070원 |
[토지감정가] |
4,424,580,000원 (80.34%) |
[건물감정가] |
992,398,070원 (18.02%) |
[제시외포함] |
90,300,000원 (1.64%) |
[감 정 시 점] |
2012-07-12 | | |
목록/면적 |
|
|
|
|
2층공장 1층 89.93㎡(27.2평) 2층
88.04㎡(26.63평)
| |
|
|
|
|
1. 사무실,탕비실,숙소,휴게실,통로 2층 169.8 2.
차양 11.9 1. 사무실2,작업장,탈의실,다용도실 162
| |
|
[전입(임차)내역] |
(주)&& |
1동.3동 차임: 월900만원(3개월선납) |
|
정&& |
2동.제시외건물 |
|
양&& |
신남동 1150-2(등록사항 등 현황서) 보증금: 10,000,000 차임:
600,000 전입/사업: 2010.07.09 |
|
고&& |
1동.3동 보증금: 1 전입/사업: 2012.04.23 |
|
|
* 전입확인필 |
[비고] 1.일괄매각. 제시외건물포함.2.목록 7.8지상에 단독효용가치가 있는 제시외건물{철골조
판넬지붕 단층 작업장등 철골조 판넬지붕 162㎡ (감정서상 ㄱ)}이 소재하여 평가대상에 포함함.3.본 건물은 제시목록상
지번(1150-1),(1150-4),(1150-6) 3지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 지번(1150-4),(1150-6) 양지상에
소재함.4.제시목록상 기계기구는 현황 소재불명상태로서 평가가 불가능하고, 점유자 (주)성원 직원에게 문의한즉 입주시부터 건물은 공실이었다고
함(부동산현황조사보고서)5. 목록 9토지는 공장의 진입로임. |
* 배당요구종기일: 2012/09/12
[신남동주민센터 관할]경기 화성시 남양성지로 192-5 (남양동
1340)(전화: 031-369-2741)
[인근 부동산정보] |
ㆍ우진 031-357-5751 |
ㆍ뉴삼성 031-355-9003 |
ㆍ현대 031-366-8388 | | |
|
소유권 |
형&& 2005/02/04 |
(근)저당 |
유나이티드턴어라운드제1차 2006/07/24 금4,920,000,000원 |
임의경매 |
유나이티드턴어라운드제1차 2012/06/28 |
|
* 등기열람: 2013/02/05 |
* 말소기준: 2006.7.24.근저당 |
* 청구금액:
4,716,152,219원 | | |
|
|
|
|
대출정보
감정가(낙찰가) |
5,507,278,070원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~9.0% |
대출가능금액 |
2,753,639,035~4,405,822,456원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
|
매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/05/24 |
2012타경 32088 |
경기도 화성시 신남동 1150-4 |
공장 |
5,507,278,070 |
2,819,726,000 |
51.19% | |
|
매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2012/06/14 |
2010타경 44582[1] |
경기도 화성시 신남동 239-3 |
공장 |
1,413,552,000 |
1,062,100,000 |
75.13% |
2009/03/19 |
2008타경 25915 |
경기도 화성시 신남동 1150-7 |
공장 |
1,328,576,200 |
870,066,000 |
65.48% | |