&&& 반송동 동탄아이파크(33평형)경매[경기도 화성시 반송동 85 시범한빛마을동탄아이파크아파트 224동 14층 1403호][텐인텐옥션]-05/28일

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사건번호 (임의) 2012-32705  감정가 430,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 275,200,000원(64.00%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2013/05/28  청구액 120,000,000원 채무자 조&& 경매개시일 2012/07/03 배당종기일 2012-09-21 소유자 조&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 17.02평(56.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 반송동 85 시범한빛마을동탄아이파크아파트 224동 14층 1403호  [도로명주소] 경기도 화성시 동탄지성로 42, 224동 14층 1403호 (반송동,시범한빛마을동탄아이파크) 관할법원 수원지방법원 경매10계 임의 (☎ : (031)210-1270)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/28 430,000,000 유찰 2013/04/25 344,000,000 진행 2013/05/28 275,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *석우중학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *사다리형 평지 토지 *단지내 진입도로/보도 개설 *외부공도 연계 *도시지역 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방3,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스 지역난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재경보설비  [경매감정가] 430,000,000원   [토지감정가] 129,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 301,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-05  목록/면적 경기도 화성시 동탄지성로 42, 224동 14층 1403호 (반송동,시범한빛마을동탄아이파크) *건물 : 84.96㎡(25.7평)(전용) *대지 : 56.26㎡(17.02평) (40844.1 분의 56.2635) 총 25층 중 14층 [전입(임차)내역] 황&& 방1칸 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2012.2.29. 확정: 2012.2.29. 배당: 2012.09.19 한&& 방1칸 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.3.7. 확정: 2012.3.7. 배당: 2012.09.19 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 조&& 전입 2011-03-31 황&& 전입 2012-02-29 한&& 전입 2012-03-07 열람일 : 2013-03-18 * 배당요구종기일: 2012/09/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:700,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-613-4646 [반송동주민센터 관할]경기 화성시 반석로 87 (반송동 137)(전화: 031-369-4840) [인근 부동산정보] ㆍ창조  031-613-4300 ㆍ삼성  031-613-3225 ㆍ하나로  031-613-5252 소유권 조&& 2007/03/19 (근)저당 한국외환은행 2007/03/19 금276,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2011/06/10 금120,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/04/13 금388,500,000원 압류 동안양세무서 2012/06/18 가압류 중소기업은행 2012/06/20 금400,000,000원 압류 국민건강보험공단 2012/06/22 임의경매 한국외환은행 2012/07/05 임의경매 중소기업은행 2012/07/06 압류 화성세무서 2012/11/07 압류 화성시 2013/01/22 * 등기열람: 2013/03/12 * 말소기준: 2007.3.19.근저당권 * 청구금액: 120,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 시범한빛현대I-PARK  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 740가구  분양면적 34.48평(114㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2007.01.31  매매가 40,000 ~ 42,000 만원  전세가 23,000 ~ 25,000 만원  동수 8개동  소재지 경기도 화성시 반송동 85  총층 총 17-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 430,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 215,000,000~344,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/31 2012타경 45824 경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 2층 202호 아파트 596,000,000 305,152,000 51.2% 2013/05/28 2012타경 32705 경기도 화성시 반송동 85 시범한빛마을동탄아이파크아파트 224동 14층 1403호 아파트 430,000,000 275,200,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/10 2012타경 38413 경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 18층 1802호 아파트 562,000,000 454,843,000 80.93% 2013/04/30 2012타경 9071 경기도 화성시 반송동 132 동탄솔빛마을경남아너스빌 404동 1층 104호 아파트 520,000,000 356,000,000 68.46%

&&& 반송동 동탄아이파크(33평형)경매[경기도 화성시 반송동 85 시범한빛마을동탄아이파크아파트 224동 14층 1403호][텐인텐옥션]-05/28일

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