&&& 오산시 세마이편한세상아파트(60평형)경매[경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호][텐인텐옥션]-05/28일

&&& 오산시 세마이편한세상아파트(60평형)경매[경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호][텐인텐옥션]-05/28일

사건번호 (임의) 2012-46407  감정가 553,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 283,136,000원(51.20%) 채권자 주식회사한국외환은행 경매기일 2013/05/28  청구액 358,086,084원 채무자 장&& 경매개시일 2012/09/14 배당종기일 2012-11-30 소유자 장&& 건물평수 52.27평(172.79㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호  [도로명주소] 경기도 오산시 양산로 460, 110동 6층 601호 (양산동,세마이편한세상) 관할법원 수원지방법원 경매10계 임의 (☎ : (031)210-1270)     최종상태 (3회)

목록비고 대지권미등기. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 대지권 비율 120537.5분의 112.97이며, 분양자인 대림산업주식회사의 2013.01.01.사실조회회신에 의하면 분양대금일체를 채무자겸소유자가 납부완료되었다고 함. &&& 오산시 세마이편한세상아파트(60평형)경매[경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호][텐인텐옥션]-05/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 553,000,000 유찰 2013/03/28 442,400,000 유찰 2013/04/25 353,920,000 진행 2013/05/28 283,136,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한신대학교 북동측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 보통 *부정형 평탄 토지 *대로중로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *성장관리권역 *비행안전제2구역(비상) *비행안전제2구역(전술) *비행안전제3구역(비상) *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관,드레스실 *위생 및 급배수설비 *도시가스지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 553,000,000원   [토지감정가] 165,900,000원  (30.00%)   [건물감정가] 387,100,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-19  목록/면적 경기도 오산시 양산로 460, 110동 6층 601호 (양산동,세마이편한세상) *건물 : 172.806㎡(52.27평)(전용) 총 22층 중 6층 [전입(임차)내역] 염&& 방1칸 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.4.5. 확정: 2012.4.5. 배당: 2012.11.28 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김&& 전입 2010-02-23 염&& 전입 2012-04-05 열람일 : 2013-02-18 [비고] 대지권미등기. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 대지권 비율 120537.5분의 112.97이며, 분양자인 대림산업주식회사의 2013.01.01.사실조회회신에 의하면 분양대금일체를 채무자겸소유자가 납부완료되었다고 함. * 배당요구종기일: 2012/11/30 [양산동주민센터 관할]경기 오산시 세교동 330 (독산성로 421)(전화: 031-370-6320) [인근 부동산정보] ㆍ뉴스  031-372-8300 ㆍ늘푸른  031-377-2445 ㆍ한신  031-377-0605 소유권 장&& 2010/04/23 (근)저당 한국외환은행 2010/04/23 금404,400,000원 (근)저당 광명(새) 2010/04/23 금110,500,000원 가압류 경기신용보증 2012/05/16 금11,544,000원 가압류 신한카드 2012/06/25 금5,066,155원 가압류 국민은행 2012/08/07 금18,770,816원 임의경매 한국외환은행 2012/09/14 * 등기열람: 2012/10/25 * 말소기준: 2010.4.23.근저당권 * 청구금액: 358,086,084원

대출정보 감정가(낙찰가) 553,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 276,500,000~442,400,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/03 2012타경 14721 경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 118동 7층 702호 아파트 500,000,000 256,000,000 51.2% 2013/05/28 2012타경 46407 경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호 아파트 553,000,000 283,136,000 51.2%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 49529 경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 121동 6층 601호 아파트 460,000,000 301,199,900 65.47% 2012/11/21 2012타경 14042 경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 109동 1층 104호 아파트 360,000,000 246,100,000 68.36%

&&& 오산시 세마이편한세상아파트(60평형)경매[경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호][텐인텐옥션]-05/28일

&&& 오산시 세마이편한세상아파트(60평형)경매[경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 110동 6층 601호][텐인텐옥션]-05/28일