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&&& 종로무악동 무악현대아파트(42평형)경매[서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일

김기영이사 2013. 1. 28. 16:10
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&&& 종로무악동 무악현대아파트(42평형)경매[서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일


사건번호 (임의) 2012-14693  감정가 670,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 536,000,000원(80.00%) 채권자 우리이에이제17차유동화전문 유한회사(주식회사우리은행 양수인)
경매기일 2013/02/13  청구액 430,298,256원 채무자 박상희
경매개시일 2012/05/11 배당종기일
2012-08-13
소유자 박상희
건물평수 34.76평(114.91㎡) 대지평수 17.77평(58.7㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트 103동 11층 1101호 
관할법원 서울중앙지방법원 경매11계 임의 (☎ : 530-2715)     최종상태 (1회)
 목록비고
&&& 종로무악동 무악현대아파트(42평형)경매[서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
변경 2012/09/26 670,000,000
변경 2012/10/31 670,000,000
변경 2012/12/05 670,000,000
유찰 2013/01/09 670,000,000
진행 2013/02/13 536,000,000(80.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*독립문초등학교 북측 인근
*차량 접근용이
*대중 교통 상황 보통
*부정형 완경사 토지
*단지내 도로 통해 외부간선도로 연결
*도시지역
*제1종일반주거지역
*제2종일반주거지역
*제3종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역
*절대정화구역
*문화재보존영향검토대상구역
*철근콘크리트조 경사지붕
*아파트
*방4,거실,주방,화장실2
*위생 및 급배수설비
*도시가스에 의한 개별난방
 [경매감정가]
670,000,000원 
 [토지감정가]
402,000,000원 
(60.00%) 
 [건물감정가]
268,000,000원 
(40.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-05-29 
목록/면적
서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트 103동 11층 1101호
*건물 : 114.90㎡(34.76평)(전용)

*대지 : 58.73㎡(17.77평)
(49816.4분의 58.73)

총 17층 중 11층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
박상희
전입 2000-08-24
열람일 : 2012-09-14
* 전입확인필

* 배당요구종기일: 2012/08/13
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:440,000원
ㆍ확인일자:2012/09
ㆍ관리사무소:02)722-0422
[무악동주민센터 관할]
서울특별시 종로구 선바위길 12-8 (전화: 02-731-0507)
[인근 부동산정보]
ㆍ대림  02) 725-3577
ㆍ우리  02) 733-7999
ㆍ미래  02) 736-4989
(근)저당 우리은행
2006/04/17
금360,000,000원
(근)저당 우리은행
2006/05/19
금144,000,000원
소유권 박상희
2009/03/19
(근)저당 신라상호저축
2009/09/30
금201,500,000원
임의경매 우리은행
2012/05/15
* 등기열람: 2012/06/29
* 말소기준: 2006.4.17.(근저당권)
* 청구금액: 430,298,256원
부동산시세표(아파트)
부동산명 무악현대  시공사 현대건설(주)  총세대수 1510가구 
분양면적 42.96평(142㎡)   전용면적 34.48평(114㎡)  입주년도 1999.11 
매매가 68,000 ~ 81,000 만원  전세가 35,500 ~ 39,500 만원  동수 14개동 
소재지 서울특별시 종로구 무악동 82  총층 총 11-23 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 670,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 335,000,000~536,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/13 2012타경
14693
서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트 103동 11층 1101호 아파트 670,000,000 536,000,000 80%
2013/01/29 2012타경
24096
서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트 112동 5층 505호 아파트 400,000,000 320,000,000 80%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/06/12 2011타경
31561
서울특별시 종로구 무악동 60 인왕산아이파크 104동 5층 502호 아파트 1,350,000,000 865,000,000 64.07%
2012/04/05 2011타경
30797
서울특별시 종로구 무악동 60 인왕산아이파크 108동 9층 901호 아파트 630,000,000 550,000,000 87.3%


&&& 종로무악동 무악현대아파트(42평형)경매[서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일

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