&&& 서울대인근 원룸경매물건( 서울시 관악구 신림동 102-95, 2012타경22663) 추천

와우옥션의 김기영팀장입니다.

신림동 서울대 인근에 임대수익용 통원룸건물이 경매로 진행이 되어 추천드립니다. 관심있는 분들의 많은 참여바라며, 안정적인

임대수익을 원하시는 분들을 위해 권리분석/입찰대행/소유권이전/명도/임대까지 모두 oneStop으로 처리해 드리겠습니다.

관심있는 분들의 많은 연락부탁드립니다.

                                                         -   아   래  - 

1. 조사결과

    1) 위치는 신성초등학교 인근에 있으며, 서울대학교와도 인근에 있다보니 서울대학교 학생들도 많이 임차를 하고 있음.

    2) 원룸은 총 70 가구외에 소유주의 주거용 1가구가 거주를 하고 있음. (건축물대장상의 도면기준)

    3) 임대시세는 원룸은 전세 3천5백만원, 월세 보증금 1천만원에 월세 20만원임.

        - 이정도면 임대수익도 좋겠죠..월세로 놓는다면 회수되는 보증금 7억원에는 월세 1,400만원내외로 추정이 된답니다.

    4) 낙찰시에는 낙찰가격의 60 ~ 80%는 대출이 가능하답니다.

    5) 대출을 활용하신다면 수익률은 더 좋겠죠? (투자금액 대비 수익률 분석을 해 보시길 권해드립니다.)

2. 경매정보